Tertiaire

Nos prestations

Ubat vous accompagne à toutes les étapes de votre projet : de la faisabilité à la réception de votre projet dans le but d’atteindre les objectifs acoustiques visés ( réglementaires, normes, certifications / label ) et d’obtenir une attestation acoustique en fin de chantier si nécessaire.

Etude de conception :

Définition des objectifs en fonction du projet et cahier des charges
Choix des matériaux et solutions techniques en concertation avec les besoins thermiques, structurels et choix architecturaux
Mesures acoustiques de l’état initial/bruit résiduel nécessaire pour l’étude de l’impact environnemental des équipements CVC

Etude exécution :

Calculs acoustiques afin de valider les variantes souhaitées ( solution technique ou matériaux )
VISA : validation des solutions acoustiques mises en œuvre par les entreprises en phase exécution sur la base des PV de mesures et visites sur site.

Suivi de chantier

Contrôle mis en oeuvre

Mesures sur témoin

Réalisation des mesures acoustiques de réception:

Isolement aérien vis à vis de l’extérieur
Isolement aérien entre locaux

Bruit de choc / d’impact
Temps de réverbération / calcul des Aires d’absorption Equivalente
Bruit des équipement techniques

Dans les locaux
Dans l’environnement (bruit ambiant/ résiduel )

N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

La thermographie infrarouge permet de localiser de nombreux défauts sur un bâtiment. Elle

détecte les irrégularités qui sont l’une des causes de la surconsommation, de la dégradation

du bâti et de l’inconfort.

La thermographie infrarouge est une méthode de contrôle non-destructive et non intrusive

réalisée à l’aide d’une caméra thermique. Appliquée dans le domaine du bâtiment, elle

permet de réaliser des contrôles aussi bien en rénovation que dans le neuf.

Conditions requises pour réaliser une thermographie de qualité :

- Un delta de température, entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment, de plusieurs

degrés (idéalement entre 10 et 15°C), et que celui-ci soit chauffé au moins 24/48 h au

préalable.

- Conditions météorologiques favorables (absence d’apport solaire, absence de pluie,

brouillard ou fort vent si il est prévu de réaliser des clichés en extérieur…)

- Libérer au maximum les surfaces à contrôler : retirer tableaux, posters, tapis, rideaux,

meubles, etc.

Pour la réalisation de vos chantiers BREEAM, UBAT dispose de 5 techniciens certifiés

niveau 2 par l’Infrared Training Center (ITC)

N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

Le protocole PromevenTertiaire a pour objectif d’établir le respect d’une installation de

ventilation à un ensemble d’exigences relatives à la réglementation, règles de l’art ou

niveaux de fonctionnement selon lesquelles cette installation a été conçue.

La méthodologie s’appuie sur la norme européenne NF EN 16798-17 et elle comprend

plusieurs étapes :

- une pré-inspection

- des vérifications fonctionnelles des installations de ventilation : contrôles visuels,

vérifications n’intégrant aucune mesure

- des mesures fonctionnelles : aux caissons de ventilation ou de traitement d’air (débits,

pressions, puissance électrique absorbée) et aux terminaux (bouches, diffuseurs)

- des mesures spécifiques : une mesure de perméabilité à l’air des réseaux de ventilation et

une mesure de vitesse de rotation des ventilateurs.

Avant toute inervention, une pré-inspection est nécessaire avec la collecte et l’analyse des

documents avant intervention sur site (étude thermique et environnementale (RSEE), le

dossier technique VMC (étude de dimensionnement, schéma filaire, plans CVC, manuels de

fonctionnement et de maintenance).

N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

La perméabilité à l’air d’un réseau de ventilation caractérise la quantité d’air qui entre ou sort

de manière non contrôlée à travers les parois des gaines de ventilation du réseau. Elle se

quantifie par la valeur du débit de fuite traversant les parois des gaines, sous un écart de

pression de 250 Pa en bâtiment tertiaire. Les mesures de la perméabilité à l’air des réseaux

de ventilation doivent être réalisés par un opérateur autorisé QUALIBAT 8721.

Les missions UBAT :

- Échantillonnage et Calculs des Aj (Aire de la surface du conduit ) : choix du nombre de réseaux à tester en fonction

du nombre de réseaux globale de l’opération

- Mesures des réseaux en cours de chantier (préconisations et conseils pour assurer la

performance).

- Visite de chantier avant mesures finales

- Mesures finales à réception du réseau (flexibles, plénums et autres éléments posés)

N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

Mesure sur un ordinateur par un technicien

Les enjeux sanitaires et économiques liés à la qualité de l’air intérieur sont importants. En France, on estime à 19 milliards d’euros par an le coût de la mauvaise qualité de l’air intérieur (source : OQAI). Il est donc important de mettre en œuvre des actions pour améliorer la qualité de l’air intérieur dans les logements ou dans les établissements recevant du public, comme les écoles.

Études de conception et d’exécution :

Matériaux et solutions techniques.
Plan de gestion de la qualité de l’air intérieur.
Formation des entreprises : Atelier AIRBAT.

Suivi de chantier

Contrôle des systèmes de ventilation

Contrôle des pratiques QAI sur chantier

Mesure à réception

Stratégie d’échantillonnage des polluants

Nombre de points de prélèvements et méthodologie d’analyse

Recommandation à partir des résultats

Prestations

Définition de la stratégie de mesures en fonction de vos labels et objectifs.

Conseil sur la conception et les choix de matériaux.

Formation des entreprises : Atelier AIRBAT.

Contrôles des systèmes de ventilation : installation et fonctionnement.

Visites des chantier QAI.

Conseils sur les méthodes de prélèvement.

Mesures des polluants.

Rapports de mesures, analyse critique et recommandations d’amélioration.

Bâtiments concernés

Logements collectifs et maisons groupées.

Maisons individuelles.

EHPAD, Résidence étudiant, Foyers de jeunes travailleurs, etc.

UBAT vous accompagne sur la Qualité de l’Air (QAI) en tant que spécialiste du vecteur « AIR » : Perméabilité à l’air de l’enveloppe, Étanchéité à l’air des réseaux aérauliques…

Nous répondons à tous vos besoins aussi bien en résidentiel qu’en tertiaire : Études et formation, Suivi de chantier et Mesures QAI.

En développant ses propres outils de mesure, UBAT sait répondre de manière précise aux

contrôles de l’étanchéité à l’air de bâtiments de grandes tailles. Nous pouvons les tester en

une seule fois, dans son intégralité, quelle que soit sa taille et quel que soit son objectif.

Une consommation énergétique maîtrisée

Pour les bâtiments tertiaires, la RT2012 fixe des valeurs par défaut de perméabilité à l’air de

1,7 ((m3/h)/m2) pour les bureaux, école et hôpitaux et 3 ((m3/h)/m2) pour les autres

catégories (industriels, salles de sport,…) et cette mesure est imposée dès qu’une étude

thermique indique une valeur plus faible que celle par défaut. La RE2020 impose une

mesure à tous les bâtiments tertiaires ayant une surface inférieure à 3000m².

En effet, Le gain engendré par la maîtrise de la perméabilité à l’air permet de réduire de

l’ordre de 10% la consommation énergétique d’un bâtiment. Pour atteindre l’efficience

énergétique, la RT2012 mais également la récente RE2020 rendent impératif la prise en en

compte ce paramètre en complément d’une enveloppe thermique performante, continue et

d’un système de chauffage à haut rendement.

Comment mesurer l’enveloppe d’un bâtiment tertiaire ?

Pour être conforme au GA P50-784, la mesure de l’étanchéité à l’air d’un bâtiment tertiaire

de grand volume doit s’effectuer sur l’ensemble du bâtiment. Le mesureur doit disposer du

matériel nécessaire par rapport à la volumétrie du bâtiment et à l’objectif visé. Le nombre de

ventilateurs nécessaires peut être potentiellement important selon la taille de votre bâtiment, Ubat s’adapte et dispose du matériel nécessaire pour les projets de grande envergure.

Le rapport de la mesure de l’enveloppe d’un bâtiment tertiaire

Après la mesure, l’opérateur transmettra un rapport de test conforme à la réglementation et

aux normes en vigueur (FD P5O-784).

N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

Les Plans de Préventions des Risques Technologiques (PPRT) sont des mesures mises en place afin de protéger la population et les biens à proximité de risques industriels potentiels.

Dans le cadre de risque d'émission de nuages de gaz toxiques, la mise en place de locaux de confinement suffisamment étanches à l'air est obligatoire afin de garantir la protection des personnes.

Dans cette optique, les mesures de perméabilité à l'air des locaux de confinement dans le cadre des PPRT toxiques permettent un contrôle de cette étanchéité à l'air.

En amont de l'intervention sur le local de confinement, des calculs et simulations permettent de caractériser le local et de déterminer les objectifs à atteindre. Dans le cas de bâtiments tertiaires, nos équipes sont formées pour l'utilisation de l'outil CONFINE (PRIMARISK INERIS).

Nos équipes formées par le CEREMA et le Ministère de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie procèdent à la mise en condition de confinement du local Une série de mesures est effectuée dans le but de déterminer les caractéristiques des infiltrations d'air dans le local de confinement et comparée la valeur déterminée par l'étude préalable afin de valider (ou non) la conformité de la perméabilité du local.

L’accompagnement ubat est le suivant :

Etude de confinement en prenant en compte les caractéristiques du bâtiment.
Vérification de l'état et du bon fonctionnement des systèmes de ventilation
Recherche de fuites avancées basée sur la méthologie QUALIBAT 8711
Vérification visuelle de l'étanchéité à l'air de l'ouvrant sur lequel la porte soufflante est positionnée
Vérification de présence des équipements obligatoires (scotch, escabeau, etc...)
Rapport de mesure détaillé (pour un meilleur suivi de l'état de votre installation)
Matériel étalonné selon les normes en vigueur par Retrotec
Matériel adapté à de gros volumes et à des dimensions d'ouvrants non standard

Dans le cadre de la lutte contre les incendies dans les locaux contenant du matériel sensible ou de grande valeur (Archives, Datacenter, etc), la mise en place d'Installation d'Extinction Automatique à Gaz (IEAG) permet une protection respectant l’intégrité de ces systèmes.

Afin de garantir le bon fonctionnement de ce type d'installation, il est primordial que la perméabilité à l'air du local protégé soit vérifiée. Des mesures sont réalisées et permettent de valider le temps de rétention de l'agent extincteur, permettant une concentration suffisante afin d’éviter tout départ de feu.

UBAT vous propose un accompagnement afin de garantir le bon fonctionnement de votre installation :

Mesure d’infiltrométrie selon normes ISO 9972
Rapport de mesure précisant les points sensibles
Rapport selon référentiel APSAD R13
Recherche de fuites détaillées
Vérification visuelle de l'ouvrant sur lequel la porte soufflante est positionnée (+ analyse visuelle de l'étanchéité à l'air)
Vérification du bon fonctionnement des évents
Matériel étalonné selon les normes en vigueur par Blowerdoor minneapolis
Personnel formé et certifié en infiltrométrie par Qualibat
Matériel adapté à des locaux de grandes dimensions

Quelles périodicités ?

Le paragraphe 6 de l'APSAD R13 "Maintenance, vérifications périodiques, modifications et interruptions de fonctionnement" et l'Annexe F de la norme NF EN ISO 15004-1 préconisent un contrôle annuel de la perméabilité à l'air des enceintes protégées IEAG tous les ans et après toute modification de l'installation EAG.

Remarque
Il est conseillé d'effectuer un contrôle après toute modification ou travaux pouvant affecter l'étanchéité à l'air de l'enceinte.

UBAT propose divers contrôles spécifiques pour votre maison individuelle (la mesure de l’enveloppe, l’acoustique, le diagnostic de performance énergétique,…) avec différentes solutions clés en main.

Maisons individuelles

Résidentiel collectif

UBAT effectue tous les tests de contrôles des bâtiments résidentiels collectifs dans le cadre de la réglementation thermique 2012. Que ce soit pour l’étanchéité à l’air de l’enveloppe, l’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques, l’étude et les mesures acoustiques, les DPE dans le neuf et l’attestation de conformité thermique, UBAT saura répondre efficacement et rapidement à vos demandes.